1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
ヒューマンスクエア船橋
千葉県船橋市市場三丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,035万円
45.9万円/㎡
1,545
2,539
3,532
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,532万円
38.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ヒューマンスクエア船橋
2,699万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 66.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,699万円 | 40.8万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,790万円 | 42.2万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,080万円 | 43.5万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/07 | 2,950万円 | 32.5万円 | 3階 | 90.84㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ヒューマンスクエア船橋 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅13分 | 2,699万円 | 40.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | プレステージ船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅15分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2022/05/30 | クリオ東船橋壱番館 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅9分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/22 | サンヴェール東船橋 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅8分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリオ東船橋弐番館 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅4分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/27 | フォルスコート船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅12分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2021/09/10 | ルイシャトレ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 3,880万円 | 54.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅6分 | 3,150万円 | 57.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2022/03/13 | エクセレント船橋駅前 船橋市本町六丁目 | 船橋駅5分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/20 | クリオ船橋弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅13分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 71.98㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2020/11/09 | 船橋本町ガーデンハウス 船橋市本町四丁目 | 船橋駅4分 | 4,300万円 | 60.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エバーグリーンパレス船橋本町 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 3,320万円 | 60.4万円 | 54.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,670万円 | 59.1万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/24 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/16 | 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 船橋市本町一丁目 | 船橋駅8分 | 3,350万円 | 46.5万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/27 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,290万円 | 31.4万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/07 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ステイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅4分 | 4,380万円 | 57.3万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/05 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 4,580万円 | 55.9万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション船橋宮本 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション東船橋第2 船橋市東船橋四丁目 | 東船橋駅9分 | 1,800万円 | 35.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1994年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は船橋市の平均と比較して22.7%割安です。
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新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
アークテラス習志野台参番館
千葉県船橋市芝山六丁目
京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩 7分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
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2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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